Klimafreundlich Wohnraum schaffen
Der Neubau soll sich an die Baukörper der Umgebung anpassen. Die Kultur muss stimmen. Es muss gesichert sein, dass Klima und Umwelt nachhaltig geschützt werden können, gleichzeitig aber auch für die Bewohner nutzbar und erlebbar wird.
Die Luisenhöfe schaffen eine feste Verbindung zur Nachbarschaft.
Ein Quartier mit Frei- und Grünflächen, das sich natürlich in das historisch gewachsene Viertel einfügt. Ein geschütztes, aber auch offenes Quartier, zum Wohnen, Arbeiten, Begegnen und Entspannen.
Schöner Wohnen ohne Flächenfraß
Der Versiegelung entgegenwirken und trotzdem Wohnraum für alle schaffen: Das leisten die Luisenhöfe durch die Umwandlung eines alten Firmengeländes. Grün bleibt Grün, im annähernd gleichen Umfang wie vorher.
Die Luisenhöfe werden autofrei
Das sorgt für Aufenthaltsqualität, gute Luft und sicheren Spielraum für alle Anlieger und Bewohner des Viertels.
Grünflächen überall
Gut für Bienen und andere Bestäuber. Reguliert das lokale Klima. Mensch und Natur können aufatmen, Regenwasser versickern.
Im Schutz der Bäume
Alter Baumbestand und Neupflanzungen bieten Schatten, Ruhe und Biodiversität. Sie funktionieren wie eine "grüne Klimaanlage" und bilden einen natürlichen Luftfilter.
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Weitere Spirit-Werte
Die Spirit-Idee ruht auf vier Säulen:
Intelligence
Intelligent bauen und betreiben.
- Vernetzte Anlagenautomation
- Integriertes Energiemonitoring
- Intelligente Haustechnik zum Wohlfühlen
- Steuerung über die Gebäude-App als Zusatzoption
Happy & Healthy
Gesundheit und Wohlbefinden.
- Hohe Qualität der verwendeten Materialien durch Biophile Design-Elemente
- Barrierefreie und gesundheits- fördernde Arbeitsumgebung
- Inspirierende, kreative und erholsame Räume
- Indoor-Begrünung und Fitnessgeräte im Außenraum als Option
Respect Nature
Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
- CO2-Einsparung
- Standortoptimierte Wärmeversorung
- Maximale Energieeffizienz
- Gebäudebetrieb durch grüne Energie
- CO2-Kompensationsprojekte
- Wand- und Dachbegrünung
- Bienenvölker für Ihren Spirit
Community
Miteinander statt nebeneinander.
- Missionsberatung für den Start
- Ansprechende Work Spaces und Event Spaces stärken das Gemeinschaftsgefühl
- Individuelles konzipiertes Design in den Innenräumen
- Optionale Workplaceberatung und Möblierung von Mathes