Willkommen im Spirit
Spirit Offices ist das Bürokonzept der Landmarken AG, das in Zusammenarbeit mit dem renommierten New Yorker Architekten Matthias Hollwich von HWKN entstanden ist. Es ist unsere Antwort auf die Frage, was ein Büro leisten muss, um nach Corona ein besseres Angebot als das Homeoffice zu machen, um Talente an die Unternehmen zu binden und den Teamspirit wieder neu zu entfachen und zu stärken.
Die vier Säulen von Spirit Offices sind Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Gesundheit und Intelligenz. Spirit-Gebäude zeichnen sich durch ein urbanes und weltoffenes Design aus, das am Gebäude sowie in den Gemeinschaftsflächen inklusive Co-Working, Dachterrasse, Gym und Lobby mit Café in Erscheinung tritt. Digitale Dienstleistungen bereichern das Arbeitserlebnis der Nutzer und erleichtern ihnen den Alltag. Durch ressourcenschonende Maßnahmen im Bau und ein smartes Energie-Monitoring im Betrieb ist der C02-Abdruck eines jeden Spirits vergleichsweise niedrig. Diese und viele andere Features bietet Spirit Offices seinen Mietern an. Den Kampf um die besten Talente werden die Arbeitgeber gewinnen, die den Arbeitnehmern das beste Arbeitserlebnis bieten. Denn Arbeit geht auch anders.
Für Freaks und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiter*innen für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude.
Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Team-Raum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
So gewinnen Sie nicht nur den „war of talents“ – Sie holen auch Ihre Home-Office-Mitarbeiter*innen zurück ins Büro.
Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre!
Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes. Gespannt, wie ein Spirit-Office Ihr Unternehmen positiv verändern kann? Oder sind Sie ganz konkret auf der Suche nach einem Büro? Dann schauen Sie sich unsere aktuellen Projekte an.
Zu den ProjektenDas Spirit-Office-Konzept
Das Spirit Mindset. Werte, die gut tun.
Die Spirit-Offices-Idee ruht auf vier Säulen:
Intelligence
Intelligent bauen und betreiben.
- 5 Jahre Verbrauchskosten-Garantie
- Vernetzte Anlagenautomation
- Integriertes Energiemonitoring
- Intelligente Haustechnik zum Wohlfühlen
- Steuerung über die Gebäude-App als Zusatzoption
Happy & Healthy
Gesundheit und Wohlbefinden.
- Hohe Qualität der verwendeten Materialien durch Biophile Design-Elemente
- Barrierefreie und gesundheits- fördernde Arbeitsumgebung
- Inspirierende, kreative und erholsame Räume
- Indoor-Begrünung und Fitness- geräte im Außenraum als Option
Respect Nature
Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
- CO2-Einsparung um 33 %
- Standortoptimierte Wärmeversorung
- Maximale Energieeffizienz
- Gebäudebetrieb durch grüne Energie
- CO2-Kompensationsprojekte
- Wand- und Dachbegrünung
- Bienenvölker für Ihren Spirit
Community
Miteinander statt nebeneinander.
- Missionsberatung für den Start
- Ansprechende Work Spaces und Event Spaces stärken das Gemeinschaftsgefühl
- Individuelles konzipiertes Design in den Innenräumen
- Optionale Workplaceberatung und Möblierung von Mathes
Spirit-Offices-Kooperationspartner
Partner in Spirit
„Ganz einfach: Verbinden, was zusammengehört. Leben und Arbeiten. Familie und Business. Stadt und Natur. Unternehmertum und ökologische Verantwortung. Dich und andere – kurz gesagt: Im Flow sein.“
„Es gibt keine Abkürzungen in der Architektur, also muss es wirklich ein Werk der Liebe sein.“
"Ob Office, Eingangsbereich oder Meetingraum, inspiriertes Interior-Design macht beim Kunden, Klienten und Partnern einen guten ersten Eindruck. Und für Letzteren gibt es bekanntlich keine zweite Chance."
Aktuelles rund um Spirit Offices
Neues aus der Bürowelt
Nominiert für den Real Estate Brand Award 2023
Landmarken AG wurde für den European Real Estate Brand Award in der Kategorie "Developers Office Germany" nominiert. Die Preisverleihung wir am 14. Juni 2023 in Berlin stattfinden.
O-WERK | CAMPUS Bochum: BG RCI zieht in die BrainFactory
Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) zieht in die BrainFactory Bochum auf dem O-WERK | CAMPUS. Im Sommer 2024 wird sie als Hauptmieter rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen, für den kürzlich die Baugenehmigung erteilt wurde. Das Besondere: Die BrainFactory wird nach dem neuen Bürokonzept Spirit Offices realisiert, das die Landmarken AG gemeinsam mit dem New Yorker Architekten Mathias Hollwich entwickelt hat.
Landmarken legt den Grundstein für das Kite Loft Köln
Der Grundstein für das erste Spirit Office der Landmarken AG ist gelegt. Am Butzweilerhof in Köln entsteht das Kite Loft, eine moderne Büroimmobilie, die klimaneutral betrieben wird. Auf rund 5.700 Quadratmetern entstehen individuell planbare Arbeitswelten, ein Café und eine Dachterrasse mit Blick auf die Kölner Skyline. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2023 geplant.
Landmarken realisiert erstes Spirit Office
Das erste Spirit Office der Landmarken AG entsteht in Köln. Auf ca. 5.700 m² wird es individuell planbare Bürowelten, ein Café und eine Dachterrasse mit Blick auf die Kölner Skyline bieten. Das Kite Loft Köln entsteht direkt neben dem Landmarken-Bürokomplex kite auf dem ehemaligen Flughafengelände Butzweilerhof. Nach dem Baustart im Februar ist die Fertigstellung für den Sommer 2023 geplant.