Willkommen im Spirit
Spirit Offices ist das Bürokonzept der Landmarken AG, das in Zusammenarbeit mit dem renommierten New Yorker Architekten Matthias Hollwich von HWKN entstanden ist. Es ist unsere Antwort auf die Frage, was ein Büro leisten muss, um nach Corona ein besseres Angebot als das Homeoffice zu machen, um Talente an die Unternehmen zu binden und den Teamspirit wieder neu zu entfachen und zu stärken.
Die vier Säulen von Spirit Offices sind Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Gesundheit und Intelligenz. Spirit-Gebäude zeichnen sich durch ein urbanes und weltoffenes Design aus, das am Gebäude sowie in den Gemeinschaftsflächen inklusive Co-Working, Dachterrasse, Gym und Lobby mit Café in Erscheinung tritt. Digitale Dienstleistungen bereichern das Arbeitserlebnis der Nutzer und erleichtern ihnen den Alltag. Durch ressourcenschonende Maßnahmen im Bau und ein smartes Energie-Monitoring im Betrieb ist der C02-Abdruck eines jeden Spirits vergleichsweise niedrig. Diese und viele andere Features bietet Spirit Offices seinen Mietern an. Den Kampf um die besten Talente werden die Arbeitgeber gewinnen, die den Arbeitnehmern das beste Arbeitserlebnis bieten. Denn Arbeit geht auch anders.
Für Freaks und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiter*innen für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude.
Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Team-Raum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
So gewinnen Sie nicht nur den „war of talents“ – Sie holen auch Ihre Home-Office-Mitarbeiter*innen zurück ins Büro.
Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre!
Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes. Gespannt, wie ein Spirit-Office Ihr Unternehmen positiv verändern kann? Oder sind Sie ganz konkret auf der Suche nach einem Büro? Dann schauen Sie sich unsere aktuellen Projekte an.
Zu den ProjektenDas Spirit-Office-Konzept
Das Spirit Mindset. Werte, die gut tun.
Die Spirit-Offices-Idee ruht auf vier Säulen:
Intelligence
Intelligent bauen und betreiben.
- Niedrige Nebenkosten durch geringen Verbrauch.
- Vernetzte Anlagenautomation
- Integriertes Energiemonitoring
- Intelligente Haustechnik zum Wohlfühlen
- Steuerung über die Gebäude-App als Zusatzoption
Happy & Healthy
Gesundheit und Wohlbefinden.
- Hohe Qualität der verwendeten Materialien durch Biophile Design-Elemente
- Barrierefreie und gesundheits- fördernde Arbeitsumgebung
- Inspirierende, kreative und erholsame Räume
- Indoor-Begrünung und Fitness- geräte im Außenraum als Option
Respect Nature
Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
- CO2-Einsparung um 33 %
- Standortoptimierte Wärmeversorung
- Maximale Energieeffizienz
- Gebäudebetrieb durch grüne Energie
- CO2-Kompensationsprojekte
- Wand- und Dachbegrünung
- Bienenvölker für Ihren Spirit
Community
Miteinander statt nebeneinander.
- Missionsberatung für den Start
- Ansprechende Work Spaces und Event Spaces stärken das Gemeinschaftsgefühl
- Individuelles konzipiertes Design in den Innenräumen
- Optionale Workplaceberatung und Möblierung von Mathes
Spirit-Offices-Kooperationspartner
Partner in Spirit
„Ganz einfach: Verbinden, was zusammengehört. Leben und Arbeiten. Familie und Business. Stadt und Natur. Unternehmertum und ökologische Verantwortung. Dich und andere – kurz gesagt: Im Flow sein.“
„Es gibt keine Abkürzungen in der Architektur, also muss es wirklich ein Werk der Liebe sein.“
"Ob Office, Eingangsbereich oder Meetingraum, inspiriertes Interior-Design macht beim Kunden, Klienten und Partnern einen guten ersten Eindruck. Und für Letzteren gibt es bekanntlich keine zweite Chance."
Aktuelles rund um Spirit Offices
Neues aus der Bürowelt
Zwei innovative Mieter für Aachens erstes Spirit Office
Es ist der finale Baustein des Quartiers Nord: das AlphaSpace Aachen. Für das energieeffiziente Gebäude, das nach dem BEG-40-Standard entsteht, hat Landmarken bereits zwei Mieter gewinnen können, die insgesamt mehr als zwei Drittel der rund 10.000 Quadratmeter Fläche teilen. Nach dem Baustart in diesem Jahr kann das Gebäude Mitte 2025 an die Mieter übergeben werden.
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O-WERK | CAMPUS auf MARK 51°7: Richtfest für BrainFactory Bochum nach kurzer Bauzeit
Mit Tempo geht es voran auf dem O-Werk | Campus auf MARK 51°7: Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung für die BrainFactory Bochum wurde in dieser Woche schon Richtfest gefeiert. Die sechs Geschosse des vierten Neubaus auf dem Campus stehen, nun beginnt der Innenausbau: Das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet nimmt Formen an. Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI), die rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen wird. 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse sind noch verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Landmarken gewinnt den European Real Estate Brand Award für Klimaneutralität
Die Landmarken AG hat bei dem diesjährigen European Real Estate Brand Award in gleich zwei Kategorien überzeugt: In der Kategorie "Klimaneutralität" erreichte das Unternehmen den ersten Platz, gemeinsam mit Art-Invest Real Estate. In der Kategorie "Developers Office" sicherte sich Landmarken AG den zweiten Platz.
Der Grundstein für die BrainFactory Bochum ist gelegt
Meilenstein für den O-Werk | Campus auf MARK 51°7: Am Freitag wurde der Grundstein für die BrainFactory Bochum gelegt, das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet. Das vom New Yorker Architekten Matthias Hollwich (HWKN) entworfene Gebäude liegt direkt neben dem O-Werk und kann klimaneutral mit Geothermie aus Grubenwasser betrieben werden. Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI), die rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen wird. 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse sind noch verfügbar.
Nominiert für den Real Estate Brand Award 2023
Landmarken AG wurde für den European Real Estate Brand Award in der Kategorie "Developers Office Germany" nominiert. Die Preisverleihung wir am 14. Juni 2023 in Berlin stattfinden.