Verbinden, was zusammengehört.
Ein Ort, der sich mit dem umliegenden Viertel verbindet: Die Luisenhöfe öffnen sich der Nachbarschaft, indem sie Durchgänge, Blickwinkel und Aufenthaltsplätze schaffen.
In den Luisenhöfen können alle zusammenkommen.
Familien, Studierende, Singles und Paare jeden Alters und Einkommens – rd. ein Drittel des Wohnraums wird öffentlich gefördert. Dazu gibt es eine quartierseigene KiTa, Gemeinschaftswohnungen, urban gardening u.v.m. Eine Community-App rundet das Wir-Gefühl ab.
Wohnen zum fairen Preis
Ein großer Anteil öffentlich geförderter Wohnungen macht das Quartier für jedermann bezahlbar. Wir schaffen finanzierbaren Wohnraum für ein solidarisches Miteinander.
Wir öffnen die Tore
Die Luisenhöfe öffnen sich dem Viertel! Durchwegungen für ein Miteinander statt Privatflächen – das ist die Philosophie des Quartiers.
Gemeinschafts- und Grünflächen
Die Luisenhöfe werden zum Erholungsgebiet – begrünte Außenplätze für spontane Treffen und ein harmonisches Miteinander, urban gardening auf den Dachflächen, Gemeinschaftsflächen für Gästewohnungen, Treffen und Feiern.
Wohnen für Senioren
Die Silver Generation ist willkommen. In den Luisenhöfen werden auch Wohnungen speziell für Ältere gebaut.
Allein und zusammen wohnen
Single-Apartments, WGs sowie klassische Wohnungen. Für alle Personengruppen gibt es verschiedene Angebote.
Wohnraum für Familien
Große Wohnungen mit Garten oder gemeinsamen Spielflächen sind ideal für Familien – oder Paare (noch) ohne Kinder.
Arbeiten im Quartier
Der Werkhof bietet Raum für Büros und kleine Gewerbe. Das fördert den Austausch und die Kommunikation im Viertel.
Diversität
In den Luisenhöfen wird es viele verschiedene Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen geben. Vielfalt im Konzept und bei den Bewohnern ausdrücklich gewünscht!
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Weitere Spirit-Werte
Die Spirit-Idee ruht auf vier Säulen:
Intelligence
Intelligent bauen und betreiben.
- Vernetzte Anlagenautomation
- Integriertes Energiemonitoring
- Intelligente Haustechnik zum Wohlfühlen
- Steuerung über die Gebäude-App als Zusatzoption
Happy & Healthy
Gesundheit und Wohlbefinden.
- Hohe Qualität der verwendeten Materialien durch Biophile Design-Elemente
- Barrierefreie und gesundheits- fördernde Arbeitsumgebung
- Inspirierende, kreative und erholsame Räume
- Indoor-Begrünung und Fitnessgeräte im Außenraum als Option
Respect Nature
Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
- CO2-Einsparung
- Standortoptimierte Wärmeversorung
- Maximale Energieeffizienz
- Gebäudebetrieb durch grüne Energie
- CO2-Kompensationsprojekte
- Wand- und Dachbegrünung
- Bienenvölker für Ihren Spirit
Community
Miteinander statt nebeneinander.
- Missionsberatung für den Start
- Ansprechende Work Spaces und Event Spaces stärken das Gemeinschaftsgefühl
- Individuelles konzipiertes Design in den Innenräumen
- Optionale Workplaceberatung und Möblierung von Mathes