Willkommen im Spirit
Spirit Offices ist das Bürokonzept der Landmarken AG, entwickelt in Zusammenarbeit mit dem renommierten New Yorker Architekten Matthias Hollwich von HWKN. Es ist unsere Lösung für die Frage, wie Büros attratktiv für den Mitarbeiter gestaltet werden können, um eine Alternative für das Homeoffice sein zu können, Talente anzuziehen und den Teamgeist zu stärken.
Die vier Grundpfeiler von Spirit Office sind Gemeinschaft, Nachhaltigkeit, Gesundheit und Intelligenz. Unsere Spirit-Gebäude bestechen durch ein urbanes und weltoffenes Design, das sich sowohl in der Architektur als auch in den Gemeinschaftsbereichen wie dem Co-Working-Space, der Dachterrasse, dem Fitnessstudio und der Lobby mit Café widerspiegelt. Digitale Dienstleistungen bereichern das Arbeitsumfeld und erleichtern den Alltag der Nutzer. Durch ressourcenschonende Bauweisen und smarte Energieüberwachung ist der CO2-Fußabdruck jedes Spirit Offices vergleichsweise gering. Diese und viele weitere Funktionen bietet Spirit Offices seinen Mietern.
Im Wettbewerb um die besten Talente werden die Unternehmen erfolgreich sein, die ihren Mitarbeitern das beste Arbeitsumfeld bieten können. Denn Arbeit kann auch anders sein.

Für Freaks und Normalos
Haben Sie sich auch schon gefragt, wie Sie künftig die wirklich herausragenden Mitarbeiter*innen für Ihr Unternehmen gewinnen? Probieren Sie es doch mal mit einem anregenden Stück Bürogebäude.
Mit neuen Arbeitswelten schaffen wir für jedes Bedürfnis den richtigen Ort: Rudelbildung im Team-Raum, Zweisamkeit im Doppelbüro und kleine Nester für introvertierte Genies und fleißige Arbeitsbienen. Schickes Interieur, Vielfältigkeit und vernetzte Technik sind unsere Gewürze für die Job-Gourmets des 21. Jahrhunderts.
So gewinnen Sie nicht nur den „war of talents“ – Sie holen auch Ihre Home-Office-Mitarbeiter*innen zurück ins Büro.

Adieu ihr kalten Arbeitskästen der 60er und 70er Jahre!
Unternehmenserfolg entsteht heute im Ambiente eines innovativen Markenproduktes. Gespannt, wie ein Spirit-Office Ihr Unternehmen positiv verändern kann? Oder sind Sie ganz konkret auf der Suche nach einem Büro? Dann schauen Sie sich unsere aktuellen Projekte an.
Zu den ProjektenAnlässe
Das Spirit-Office-Konzept
Das Spirit Mindset. Werte, die gut tun.
Die Spirit-Offices-Idee ruht auf vier Säulen:

Intelligence
Intelligent bauen und betreiben.
- Niedrige Nebenkosten durch geringen Verbrauch.
- Vernetzte Anlagenautomation
- Integriertes Energiemonitoring
- Intelligente Haustechnik zum Wohlfühlen
- Steuerung über die Gebäude-App als Zusatzoption

Happy & Healthy
Gesundheit und Wohlbefinden.
- Hohe Qualität der verwendeten Materialien durch Biophile Design-Elemente
- Barrierefreie und gesundheits- fördernde Arbeitsumgebung
- Inspirierende, kreative und erholsame Räume
- Indoor-Begrünung und Fitness- geräte im Außenraum als Option

Respect Nature
Nachhaltiger Umgang mit Ressourcen.
- CO2-Einsparung um 33 %
- Standortoptimierte Wärmeversorung
- Maximale Energieeffizienz
- Gebäudebetrieb durch grüne Energie
- CO2-Kompensationsprojekte
- Wand- und Dachbegrünung
- Bienenvölker für Ihren Spirit

Community
Miteinander statt nebeneinander.
- Missionsberatung für den Start
- Ansprechende Work Spaces und Event Spaces stärken das Gemeinschaftsgefühl
- Individuelles konzipiertes Design in den Innenräumen
- Optionale Workplaceberatung und Möblierung von Mathes
Spirit-Offices-Kooperationspartner
Partner in Spirit
„Ganz einfach: Verbinden, was zusammengehört. Leben und Arbeiten. Familie und Business. Stadt und Natur. Unternehmertum und ökologische Verantwortung. Dich und andere – kurz gesagt: Im Flow sein.“

„Es gibt keine Abkürzungen in der Architektur, also muss es wirklich ein Werk der Liebe sein.“

"Ob Office, Eingangsbereich oder Meetingraum, inspiriertes Interior-Design macht beim Kunden, Klienten und Partnern einen guten ersten Eindruck. Und für Letzteren gibt es bekanntlich keine zweite Chance."

Aktuelles rund um Spirit Offices
Neues aus der Bürowelt
.jpg?w=640&h=360)
O-WERK | CAMPUS auf MARK 51°7: Richtfest für BrainFactory Bochum nach kurzer Bauzeit
Mit Tempo geht es voran auf dem O-Werk | Campus auf MARK 51°7: Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung für die BrainFactory Bochum wurde in dieser Woche schon Richtfest gefeiert. Die sechs Geschosse des vierten Neubaus auf dem Campus stehen, nun beginnt der Innenausbau: Das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet nimmt Formen an. Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI), die rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen wird. 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse sind noch verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.

Landmarken gewinnt den European Real Estate Brand Award für Klimaneutralität
Die Landmarken AG hat bei dem diesjährigen European Real Estate Brand Award in gleich zwei Kategorien überzeugt: In der Kategorie "Klimaneutralität" erreichte das Unternehmen den ersten Platz, gemeinsam mit Art-Invest Real Estate. In der Kategorie "Developers Office" sicherte sich Landmarken AG den zweiten Platz.

Der Grundstein für die BrainFactory Bochum ist gelegt
Meilenstein für den O-Werk | Campus auf MARK 51°7: Am Freitag wurde der Grundstein für die BrainFactory Bochum gelegt, das erste Spirit Office der Landmarken AG im Ruhrgebiet. Das vom New Yorker Architekten Matthias Hollwich (HWKN) entworfene Gebäude liegt direkt neben dem O-Werk und kann klimaneutral mit Geothermie aus Grubenwasser betrieben werden. Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI), die rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen wird. 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse sind noch verfügbar.

Nominiert für den Real Estate Brand Award 2023
Landmarken AG wurde für den European Real Estate Brand Award in der Kategorie "Developers Office Germany" nominiert. Die Preisverleihung wir am 14. Juni 2023 in Berlin stattfinden.

O-WERK | CAMPUS Bochum: BG RCI zieht in die BrainFactory
Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) zieht in die BrainFactory Bochum auf dem O-WERK | CAMPUS. Im Sommer 2024 wird sie als Hauptmieter rund 7.000 Quadratmeter in dem Neubau beziehen, für den kürzlich die Baugenehmigung erteilt wurde. Das Besondere: Die BrainFactory wird nach dem neuen Bürokonzept Spirit Offices realisiert, das die Landmarken AG gemeinsam mit dem New Yorker Architekten Mathias Hollwich entwickelt hat.